Jedna z veľmi dôležitých častí predaja, je udržať nehnuteľnosť v čo najpresnejšom stave a podobe, aký získala HomeStagingom pre budúce obhliadky s potencionálnymi klientmi. Keď sme nehnuteľnosť upravili HS, bola by veľká škoda, keby záujemci prišli do nehnuteľnosti, kde by to vyzeralo ako každý všedný deň a nie ako na prezentácii.
Ako sa hovorí, kto je pripravený – nie je prekvapený. Vynaložené úsilie sa Vám vráti v zaslúženej pozitívnej odozve. Nepodceňujte posledných 20 minút pred plánovanou obhliadkou a preto si zodpovedne prejdite tieto body:
• Prejdite celú nehnuteľnosť a rýchlo pozbierajte všetko, čo tam nepatrí – hračky, oblečenie apod.
• Rozsvieťte všetky svetlá a zapáľte pripravené sviečky (pozor: len v bezpečných zónach)
• K získaniu maxima svetla roztiahnite závesy, vytiahnite žalúzie a rolety (môžu byť stiahnuté, avšak len ak neodhaľujú nevhodný výhľad)
• Kúpeľňu a kuchynskú plochu postriekajte čistiacim prípravkom a poctivo vyleštite
• Ak je na to čas, rýchle povysávajte najfrekventovanejšie miesta (používajte vonné sáčky do vysávača)
• Usporiadajte vankúšiky na sedačke dekorácie na konferenčnom stolíku
• Ak sa to hodí a máte krb – zapáľte ho
• Pozatvárajte všetky skrinky a zásuvky v obývačke
• Ak máte vnútorné osvetlenie vitrín, knižnice alebo kuchynských skriniek – zasvieťte ich
• V kúpeľni efektne umiestnite nové osušky a ručníky a zároveň skryte prebytočné parfumy, vodičky, šampóny, krémy apod.
• Toaletnú dosku sklopte
• Pretrepte periny a vankúše vo všetkých spálňach a pekne urovnajte
• Môžete stíšene pustiť neutrálnu hudbu – NIKDY NIE RÁDIO
• V období, keď predávate nehnuteľnosť, obstarajte si vždy čerstvé rezané kvety a dbajte na ich rozmiestnenie v miestnostiach, kde sa to hodí
• Kúpte alebo upečte čokoládové sušienky a počas prehliadky ich ponúknite spolu s pohárom čerstvej citrónovej vody alebo šálkou kávy/čaju
• Ideálne sú pootvorené okná, ale tak, aby nevznikol prievan a nebolo chladno
• Ak máte stropné vetráky alebo klimatizáciu – mali by byť zapnuté na minimum
• Všetky miestnosti určené na prehliadku musia byť otvorené, výnimkou sú dvere do šatníka a to len v prípade, ak ich nechcete prezentovať
• Umiestnite emočne ladené body do všetkých miestností: napr. čerstvé ovocie v mise v kuchyni, podnos s kávou/čajom v spálni, fľaša vína na barovom stole apod.
• Ukryte všetky veci súvisiace s domovými zvieratami (misky s jedlom, vodou, hračky, pelechy atd.)
• Vyneste všetky koše (hlavne v kuchyni)
